Te renoveren, gelijkvloerse woning op 13a 60ca met 2 slpk en garage.
€ 270 000
OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet, woonkamer (8,50 x 4,00 m) met veel lichtinval dankzij grote raampartijen, sierschouw met houtkachel, aparte leefkeuken (4,00 x 3,00 m), slaapkamer 1 (4,00 x 3,50 m), sas met toegangsdeur naar het ingesloten zonneterras (6,00 x 5,50 m) en deur naar de kelder. Nachthal, slaapkamer 2 (3,16 x 3,00 m), badkamer (2,06 x 1,70 m) met douchecabine en wastafelmeubel. Berging/technische ruimte (5,00 x 3,00 m) met cv-ketel, bergkasten en aansluiting voor wasmachine. De berging is bereikbaar via het terras en via groot raam vanuit de inrit.
- KELDER: Voorraadkelder 15 m².
- ZOLDER: Bergzolder voorzien van vloerplaatisolatie, bereikbaar via zolderluik in slaapkamer 2.
- GARAGE: Vrijstaande, gemetselde garage (6,00 x 4,00 m) met bergzolder en metalen wentelpoort.
- TUIN: Volledig omheinde tuin. De inrit naar de vrijstaande garage is aangelegd met kiezelsteentjes en afgesloten met een metalen toegangspoort. Achter de garage is er nog een knusse tuin aangelegd met gazon en fruitbomen en houten werkhuis (7,50 x 4,70 m).
BIJZONDERE INFORMATIE:
- Ramen: houten ramen met enkele beglazing.
- Verwarming: CV-ketel (BJ 2009) op stookolie.
- Gelegen in een zéér rustige woonbuurt aan de rand van het centrum, op wandelafstand van alle faciliteiten die Opglabbeek te bieden heeft. Nabij winkels, restaurants, bakker, .... Op enkele autominuten van Genk, Bree, As en de autosnelweg E314.
TROEVEN:
- Compacte, gelijkvloerse woning met veel lichtinval.
- Al inwonend te renoveren.
- Zéér mooi en ruim perceel met aparte garage en achterliggende schuur.
- Rustige ligging aan de rand van Opglabbeek centrum.
Algemeen
| Adres: | Stegerweg 53 Oudsbergen |
| Referentie: | 26TK070 |
| Vraagprijs: | € 270.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 1.360 m² |
| Perceelbreedte: | 15,3 m |
| Perceeldiepte: | 90,3 m |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 10,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m² |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 1.200 m² |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | 7de afdeling Opglabbeek |
| Kadastrale Nummers: | B 828 r 2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.360 m² |
| EPC Index: | 493,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 270 000
Vertel een vriend
€ 270 000
Plan uw bezoek