Gerenoveerde woning met tuin op 5 a 53 ca (IN OPTIE).
Verkocht
OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met mooie houten trap naar de verdieping. Woonkamer in twee opgedeeld met eetkamer en zitgedeelte (8 x 4,1 m). Aanpalende keuken (3,5 x 2,5 m) voorzien van afwasmachine, koelkast, oven en lavabo. Apart toilet, berging en CV-ruimte met hoogrendementsketel van 2015 (Vaillant). Via gang kan men naar de inpandige garage. Veranda (5 x 2,5 m) met zicht op de tuin.
- VERDIEPING 1: Overloop met 2 ruime slaapkamers (5 x 3,5 m) + (4,3 x 4,3 m). Slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Badkamer met douche en ligbad (3,7 x 2,5 m). Extra badkamer met lavabo en toilet (3 x 2,5 m).
- VERDIEPING 2: Zolderruimte met mogelijkheid voor bv slaapkamer of speelkamer.
- KELDER: Trap, provisiekelder met aansluiting water en afvoeren.
- TUIN: Zij- en achtertuin. Deze is gericht naar het zuiden en rustig gelegen.
BIJKOMENDE INFORMATIE :
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Verwarming: CV op gas (Vaillant 2015)
- Vloeren: Stenen vloeren op gelijkvloers, kunstvloer op 1° verdieping.
- EPC-waarde: 359 kWh/m².
- Zonnepanelen sinds 2015: jaarlijkse opbrengst 3.500 kWh.
LIGGING:
De woning is rustig gelegen in het landelijke Opoeteren op 10 autominuten van de E314. Op 200 meter van een groot bos dat uitstrekt tot Dilsen met verschillende wandelwegen.
Algemeen
Adres: | Parkstraat 1 Opoeteren |
Referentie: | 18TK209 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Perceeloppervlakte: | 553 m² |
Perceelbreedte: | 23 m |
Perceeldiepte: | 26 m |
Bebouwde opp.: | 147 m² |
Bewoonbare opp.: | 130 m² |
Bouwjaar: | 1939 |
Renovatiejaar: | 2015 |
Gevelbreedte: | 14 m |
Bouwlagen: | 3 |
Indeling
Kamers: | 14 |
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 15 m² |
Tuin: | 300 m² |
Tuin breedte: | 20 m |
Tuin diepte: | 15 m |
Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Comfort
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Waterleiding: | vernieuwd in 2015 |
Sanitair: | vernieuwd in 2015 |
Elektriciteit: | Zonnepanelen - 3500 kWh / jaar |
Verwarming: | Aardgas - CV Vaillant van 2015 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
Kadastrale benaming: | derde afdeling sectie C |
Kadastrale Nummers: | 34/G |
Kadastrale Oppervlakte: | 553 m² |
EPC Index: | 359,00KWh/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |