OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping, vestiairenis en gastentoilet, woonkamer (7,20 x 5,00 ) met veel lichtinval en glazen deur die toegang biedt tot het bureau (5,00 x 3,50 m), zeer ruime leefkeuken (7,36 x 4,80 m) met hoog plafond en zichtbaar spant. De keuken is uitgerust met werkeiland met natuurstenen werkblad met inbouwspoelbak, 5-pits inductiefornuis met multifunctionele oven, design afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron met grill (alle toestellen van Smeg). De keuken geeft via grote raampartijen uit op het overdekt terras en het verwarmde zwembad met poolhouse en overdekte lounge met jacuzzi. Wasplaats/berging (5,00 x 2,66 m) met buitendeur. Slaapkamer (4,00 x 3,40 m) met dressing (2,50 x 2,26 m) en badkamer (3,40 x 3,22 m) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet.
- VERDIEPING 1: Houten trap naar de verdieping, overloop, slaapkamer 2 (3,40 x 3,36 met dressing), slaapkamer 3 (3,40 x 3,30 m) met dressing, slaapkamer 4 (4,88 x 3,50 m) met dressing, slaapkamer 5 (3,50 x 3,36 m) met dressing, badkamer (3,56 x 3,33 m) met dubbele wastafelmeubel en inloopdouche, apart toilet.
- VERDIEPING 2: Houten trap naar de verdieping, polyvalente ruimte (ca. 30 m²), hobbyruimte/slaapkamer 6 (34 m²), technische ruimte (35 m²) met warmtepomp en ventilatie-unit. Deze verdieping dient nog verder afgewerkt te worden.
- TUIN: De voortuin is voorzien van sierbestrating. Rondom het zwembad is een ruim terras voorzien in tegels. De tuin is volledig omheind met een beukenhaag.
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 15 kWh/m² (LABEL A) - Zonnepanelen aanwezig (8,8 kWp).
- RAMEN: Aluminium ramen met dubbele beglazing. Automatische screens in de keuken.
- VERWARMING: Warmtepomp. Airconditioning.
- VLOEREN: Vloertegels, natuursteen, laminaat. Chape op verdieping 2. Betonnen draagvloeren.
- AFWERKING: De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen. De elektriciteit is zeer uitgebreid en conform. Doorheen de volledige woning is er veelvuldig gebruik gemaakt van inbouwspots.
LIGGING:
Residentiële ligging in een jonge woonbuurt in Wurfeld, aan de rand van Maaseik-centrum en op enkele autominuten van de Nederlandse grens.
TROEVEN:
- Stijlvolle, zeer ruime woning met veel lichtinval en hoogwaardige afwerking.
- Woonkamer en keuken geven uit op een mooie, ingesloten buitenruimte met zwembad en poolhouse.
- Energiezuinige woning met zonnepanelen en warmtepomp.
- Rustige ligging in residentiële, jonge woonbuurt net buiten het centrum van Maaseik.