Te renoveren, statige woning op mooi perceel van 23 a 90 ca.

OMCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met marmeren trap naar de verdieping. Doorzonkamer (7,50 x 4,00 m) met veel lichtinval door de grote raampartijen en mooi uitzicht op de tuin, eetkamer (4,50 x 4,00 m) met aangrenzende werkkeuken (3,30 x 1,70 m). Achtersas met toilet, badkamer (2,90 x 2,50 m) met ligbad, douchecabine en lavabomeubel, veranda met buitendeur. Aanpandige garage ( 6,00 x 3,50 m) met plaats voor 1 auto en tuingereedschappen.
- VERDIEPING 1: Overloop, slaapkamer 1 (4,20 x 3,70 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,20 m), slaapkamer 3 (3,75 x 2,20 m), sanitaire ruimte (3,20 x 1,85 m) met toilet.
- KELDER: Droge voorraadkelder, bergruimte 1 (4,20 x 2,50 m), bergruimte 2 / technische ruimte (4,20 x 4,00 m) met cv-ketel, bergruimte 3 (3,30 x 1,70 m). Resterende is kruipkelder, te bereiken via luik in bergruimte 1.
- TUIN: Volledig omheinde tuin met onderhoudsvriendelijke voortuin met inrit naar de garage en naar achtertuin. Achteraan op het perceel nog een vrijstaande tuinberging/garage, plaats voor 1 auto en tuingereedschappen.

BIJKOMENDE INFO:
- EPC: 762 kWh/m² - label F (renovatieverplichting).
- RAMEN: houten ramen met dubbele beglazing (glas BJ 2009), gelijkvloers voorzien van rolluiken
- VERWARMING: CV-ketel (BJ 2017) op stookolie met ondergrondse stookolietank.
- Betonnen vloerplaten.

LIGGING:
Zeer rustige en landelijke ligging in een autoluwe straat (alleen plaatselijk verkeer), nabij fiets- en wandelpaden. Op enkele autominuten van Dilsen, Maaseik en de Nederlandse grens.

TROEVEN:
- Karaktervolle woning, met 1500 m² tuin.
- Ideale woning die men inwonend kan opfrissen.
- Zeer mooi, rechthoekig perceel met een diepte van 75 m.
- Uitzicht op languitgestrekte weilanden.