OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (5,39 x 3,15 m), eetkamergedeelte (3,36 x 3,33 m), keuken (4,04 x 3,21 m), overdekte veranda (4,04 x 2,38 m), badkamer (3,40 x 1,95 m), wasplaats aan de achterzijde (4,93 x 2,61 m), slaapkamer aan de voorzijde (3,67 x 3,45 m).
- VERDIEPING 1: Slaapkamer 2 (4,00 x 2,88 m), zolderruimte (4,91 x 3,81 m).

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 897 kWh/m² Label: F (Renovatieverplichting)
- RAMEN: Voornamelijk PVC ramen met dubbele beglazing.
- VLOEREN: Vloertegels en vloerbekleding. Houten draagvloeren.
- LIGGING: Landelijke ligging vlakbij het centrum van Stokkem, straat tussen Stokkem en Meeswijk - Maasmechelen. Op enkele autominuten van Dilsen, Maasmechelen en de autosnelweg E314.
- In de straat is recent gescheiden riolering aangelegd.
- Aardgas-aansluiting is mogelijk.

TROEVEN:
- Zeer ruim perceel met open uitzicht.
- Voor een totaalrenovatie met uitbouw is er een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd welke nog geldig is t.e.m. 02/02/2026. Vergunde plannen worden ter beschikking gesteld.

Perceelopp.
1 174 m²
Woonopp.
77 m²
Slaapkamers
2

Algemeen

Adres:Kapelstraat 95
Dilsen-Stokkem
Referentie:25TK033
Vraagprijs:€ 179.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.174 m²
Perceelbreedte:12,27 m
Perceeldiepte:95,6 m
Bewoonbare opp.:77 m²
Bouwjaar:1954

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 452
Kadastrale benaming:4de afdeling Stokkem
Kadastrale Nummers:D327f
Kadastrale Oppervlakte:1.174 m²
EPC Index:897,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Dilsen-Stokkem
Kapelstraat 95

€ 179 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Kapelstraat 95

€ 179 000

Dilsen-Stokkem
Kapelstraat 95

€ 179 000