Volledig te renoveren woning op een perceel van 11 a 74 ca.
€ 179 000
OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, woonkamer (5,39 x 3,15 m), eetkamergedeelte (3,36 x 3,33 m), keuken (4,04 x 3,21 m), overdekte veranda (4,04 x 2,38 m), badkamer (3,40 x 1,95 m), wasplaats aan de achterzijde (4,93 x 2,61 m), slaapkamer aan de voorzijde (3,67 x 3,45 m).
- VERDIEPING 1: Slaapkamer 2 (4,00 x 2,88 m), zolderruimte (4,91 x 3,81 m).
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 897 kWh/m² Label: F (Renovatieverplichting)
- RAMEN: Voornamelijk PVC ramen met dubbele beglazing.
- VLOEREN: Vloertegels en vloerbekleding. Houten draagvloeren.
- LIGGING: Landelijke ligging vlakbij het centrum van Stokkem, straat tussen Stokkem en Meeswijk - Maasmechelen. Op enkele autominuten van Dilsen, Maasmechelen en de autosnelweg E314.
- In de straat is recent gescheiden riolering aangelegd.
- Aardgas-aansluiting is mogelijk.
TROEVEN:
- Zeer ruim perceel met open uitzicht.
- Voor een totaalrenovatie met uitbouw is er een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd welke nog geldig is t.e.m. 02/02/2026. Vergunde plannen worden ter beschikking gesteld.
Algemeen
Adres: | Kapelstraat 95 Dilsen-Stokkem |
Referentie: | 25TK033 |
Vraagprijs: | € 179.000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 1.174 m² |
Perceelbreedte: | 12,27 m |
Perceeldiepte: | 95,6 m |
Bewoonbare opp.: | 77 m² |
Bouwjaar: | 1954 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Raamwerk: | PVC |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Niet conform |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 452 |
Kadastrale benaming: | 4de afdeling Stokkem |
Kadastrale Nummers: | D327f |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.174 m² |
EPC Index: | 897,00 kWh/(m² jaar) |
EnergyClass: | F |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |