OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal (5,18 x 3,87 m) met marmeren trap naar de verdieping, nieuwe keuken (3,80 x 2,85 m) met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met inductiefornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en spoelbak, L-vormige ruime woonkamer (7,85/4,23 x 8,18/3,37 m) met natuurstenen sierschouw met inbouwhaard (hout) en veel lichtinval door de grote raampartijen, aangrenzend bureau/hobbyruimte (4,05 x 3,15 m) met airco. Gang aan de inkomhal, kleine ruimte met zekeringenkast, gastentoilet met fontijntje, berging/strijkkamer (2,95 x 2,95 m), vervolgens een 2de gekoppelde berging (3,61 x 2,95 m) met voorziening voor wasmachine en droogkast, slaapkamer 1/fitnessruimte (4,92 x 4,15 m) met airco.
- VERDIEPING 1: Grote, open overloop, badkamer (3,97 x 2,80 m) met inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, slaapkamer 2 (4,22 x 2,85 m) met aangrenzend dressingruimte/speelruimte (4,40 x 3,05 m), slaapkamer 3 (5,00 x 3,61 m), slaapkamer 4 (3,66 x 3,50 m).
- KELDER: CV- ruimte (3,60 x 2,85 m), opbergruimte aan de trap (5,15 x 3,65 m), voorraadruimte (4,22 x 3,65 m), resterende deel onder de woning is kruipkelder.
- GARAGE: Vrijstaande, gemetselde garage met plat dak (6,95 x 5,00 m). Plaats voor auto en nodige tuingereedschappen.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing, op de verdieping gedeeltelijk met voorzetrolluiken.
- Verwarming: CV op stookolie (°2013) met vloerconvectoren - tank 5.500 L.
- Vloeren: Parketvloeren doorheen de woning (2018) (uitgez. keuken en badkamer).
- Ruime tuin met aan de achterzijde zicht op landerijen. De voortuin is afgesloten met een smeedijzeren hekwerk en een automatische houten schuifpoort.
- EPC: 297 kWh/m² - Label: C.
- Elektriciteit: Conform.

TROEVEN:
- Smaakvol gerenoveerde, instapklare, ruime woning (297 m²).
- Gelegen op een mooi rechthoekig perceel met uitzicht op landerijen.
- Gelegen in een rustige woonstraat vlakbij verbindingsweg N78.

LIGGING:
Gelegen in een landelijke en rustige straat te Elen, parallelweg met de N78, op enkele autominuten van Dilsen, Maaseik en de Nederlandse grens. Nabij fiets- en wandelpaden.

Perceelopp.
1 018 m²
Woonopp.
297 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Heirbaan 77
Dilsen-Stokkem
Referentie:22TK036
Vraagprijs:€ 389.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:1.018 m²
Bewoonbare opp.:297 m²
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2018

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.603
Kadastrale benaming:3de afdeling Elen sectie A
Kadastrale Nummers:A53/00F
Kadastrale Oppervlakte:1.018 m²
EPC Index:297,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Dilsen-Stokkem
Heirbaan 77

€ 389 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Dilsen-Stokkem
Heirbaan 77

€ 389 000

Dilsen-Stokkem
Heirbaan 77

€ 389 000