Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met toilet, doorzonwoonkamer (8,00 x 4,00 m) met sierhaard met voorzetkachel en schuifraam naar de tuin, aparte leefkeuken (4,12 x 3,50 m) in landelijke stijl voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Nachthal, slaapkamer 1 (4,20 x 3,00 m), slaapkamer 2 (3,57 x 3,00 m), badkamer (2,91 x 1,71 m) met douchecabine en wastafel, wasplaats (3,01 x 1,80/1,38 m). Sas met buitendeur, inpandige garage (5,40 x 4,00 m) met gemotoriseerde wentelpoort.
- VERDIEPING 1: Twee ruime kamers reeds voorbereid door aanwezigheid van ramen, bepleisterde muren voorzien van stopcontacten, … Alleen plafond- en vloerafwerking en binnendeuren dienen nog te worden geplaatst. De trapopening naar de verdieping is al aanwezig.
- KELDER: De kelder is via vaste trap bereikbaar vanuit de hal. Kelder 1 (3,50 x 4,07 m) onder de keuken, kelder 2 (8,00 x 4,00 m) onder de woonkamer. Kruipkelder onder de rest van de woning.
- TUIN: Verzorgde, volledig omheinde tuin met gezellige zithoek en tuinberging met grondwaterpomp en tuinbesproeiing. De tuin grenst aan de achterzijde aan landerijen.

BIJKOMENDE INFO:
- EPC-WAARDE: 300 kWh/m² Label: C (GEEN renovatieverplichting!).
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing, plaatselijk sierslagluiken.
- VLOEREN: Keramische vloertegels en plankenvloer in slaapkamers en wasplaats. Geschilderde betonvloer in de kelder. Betonnen draagvloeren boven kelder en gelijkvloers.
- VERWARMING: Condenserende CV-gaswandketel (Buderus °2021). Kachel in de woonkamer.
- LIGGING: Landelijk gelegen net buiten het centrum van Opitter. Vlakbij mooie wandel- en fietsroutes langs de Zuid-Willemsvaart. Op enkele autominuten van Bree-centrum, Maaseik en Genk.

TROEVEN:
- Instapklare en goed onderhouden, gelijkvloerse woning.
- Uitbreidingsmogelijkheid naar twee extra slaapkamers op de verdieping.
- Onderhoudsvriendelijke, mooi aangelegde, volledig omheinde tuin.
- Landelijke ligging met uitzicht op landerijen en vlakbij de Zuid-Willemsvaart.

Algemeen

Adres:Maaseikerbaan 85
Bree
Referentie:24TK015
Type:Woning
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:873 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:50 m
Bewoonbare opp.:141 m²
Bouwjaar:1990
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:32 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:45 m²
Wasplaats:45 m²
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Hout
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Condenserende gaswandketel van 2021 en houtkachel in de woonkamer.
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 642
Kadastrale Oppervlakte:873 m²
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht