OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime woonkamer met veel lichtinval bestaande uit een zitkamer (5,35 x 4,30 m) en een eetkamer (7,42 x 4,20 m), aparte, nog in te richten leefkeuken (3,45 x 3,40 m) met aangrenzende veranda (4,00 x 3,60 m), achterin een gastentoilet en badkamer (3,25 x 2,35 m) voorzien van douche.
- VERDIEPING 1: Ruime overloop, slaapkamer 1 (4,15 x 3,65 m), slaapkamer 2 (4,15 x 3,65 m), slaapkamer 3 (3,24 x 3,00 m), slaapkamer 4 (3,24 x 3,00 m), aparte ruimte met vlizotrap naar de zolderverdieping.
- ZOLDERVERDIEPING: Bergzolder (5,40 x 4,15 m) en (4,30 x 4,15 m).
- KELDER: Droge voorraadkelder (5,18 x 2,00 m).
- BIJGEBOUW: Vrijstaande garage (7,00 x 6,20 m), plaats voor auto en tuingereedschappen. Tegen de woning een gemetselde berging (4,70 x 3,00 m) met cv ketel.

BIJKOMENDE INFO:
- EPC-WAARDE: 553 kWh/m² - Label F.
- RAMEN: PVC ramen met HR beglazing en rolluiken.
- VERWARMING: CV op aardgas.
- VLOEREN : Gietvloer op het gelijkvloers, laminaat op de verdieping. Betonnen draagvloeren.
- TUIN: De inrit rechts van de woning en naar de garage is geasfalteerd. De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van kiezelsteentjes.
- LIGGING: Op wandelafstand van het centrum van Bocholt, nabij winkels, bakker, school en alle faciliteiten die deze gemeente te bieden heeft. Enkele autominuten van Bree, Pelt en de Nederlandse grens.

TROEVEN:
- De woning is nog verder in te richten naar eigen smaak, hoge plafonds en 4 ruime slaapkamers op de verdieping.
- Mooi rechthoekig perceel, zuid-oost gericht.
- Residentiële ligging in een rustige woonstraat op wandelafstand van het gezellige centrum van Bocholt.

Perceelopp.
500 m²
Woonopp.
194 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Brogelerweg 31
Bocholt
Referentie:23TK055
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:500 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Bouwjaar:1950

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 651
Kadastrale benaming:1ste afdeling Bocholt
Kadastrale Nummers:370H2 en 370E3
Kadastrale Oppervlakte:500 m²
EPC Index:553,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Bocholt
Brogelerweg 31

€ 249 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Bocholt
Brogelerweg 31

€ 249 000

Bocholt
Brogelerweg 31

€ 249 000