Karaktervolle boerderij op 6 a 14 ca.

215 000

Dornerstationsstraat 22 - 3680 Opoeteren

Gerenoveerde boerderij met diverse mogelijkheden: kantoor, afzonderlijke studio voor opgroeiende kinderen, afzonderlijke logeerkamer enzovoort. De benedenverdieping kan verbonden worden met de bovenste kamers.

Momenteel is dit opgedeeld in drie afzonderlijke appartementen:

1). Gelijkvloers appartement - Dornerstationsstraat 22
- Inkomhal
- Woonkamer met linoleumvloer
- Aparte keuken met elektrisch fornuis, koelkast met diepvriesvak, dubbele inox spoelbak en afzuigkap
- Badkamer met hangtoilet, ligbad en een enkele wastafel in badkamermeubel
- Wasplaats/berging met kast en aansluiting voor wasmachine
- Drie slaapkamers
- Toegang tot de kelder
- Carport voor één wagen
- Eigen C.V.-ketel op stookolie.
- De elektriciteit is volledig conform.
- EPC-waarde: 307 kWh/m² (certificaatnr. 20190507-0000324129-RES-8)
- Huurprijs: € 545/maand

2). Duplex-appartement - Dornerstationsstraat 22A
- Woonkamer
- Ingerichte keuken met elektrisch fornuis, afzuigkap, dubbele inox spoelbak en koelkast met diepvriesvak
- Badkamer met ligbad, toilet en enkele wastafel & aansluiting voor wasmachine
- Slaapkamer met vaste inbouwkasten en veluxraam op de tweede verdieping
- Carport voor één wagen.
- De elektriciteit is volledig conform.
- EPC-waarde: 726 kWh/m² (certificaatnr. 20190507-0002157471-RES-1)
- Huurprijs: € 545/maand, inclusief voorschot op verwarming

3). Duplex-appartement - Dornerstationsstraat 22B
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Woonkamer
- Ingerichte keuken met heteluchtoven, elektrische kookplaat, inox spoelbak en afzuigkap
- Badkamer met ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel & aansluiting voor wasmachine
- Slaapkamer op de tweede verdieping
- Carport voor één wagen.
- De elektriciteit is volledig conform.
- EPC-waarde: 692 kWh/m² (certificaatnr. 20190507-0002157492-RES-1)
- Huurprijs: € 495/maand, inclusief voorschot op verwarming

Dit pand is opgedeeld in drie appartementen, één op het gelijkvloers en twee op de eerste verdieping. Elk appartement heeft zijn eigen toegangsdeur en carport. Het pand wordt geacht vergund te zijn in zijn totaliteit als 1 woonentiteit. De opdeling in drie wooneenheden is stedenbouwkundig niet vergund.

Het pand is landelijk gelegen in een rustige straat op 250 meter van het centrum van Dorne. Op 12 autominuten van de autosnelweg E314.