Halfvrijstaande woning met 3 slpk, carport en omheinde tuin.

Klissenstraat 3 - 3660 Opglabbeek

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met trap naar de verdieping, volledig betegeld gastentoilet, doorzonwoonkamer (9,20 x 4,40 m) met gashaard en schuifraam dat uitgeeft op de tuin, open keuken (3,60 x 2,74 m) uitgerust met werkeiland met design wasbak en zitgedeelte met barkrukken, inductiefornuis, plafond dampkap, koelkast, vaatwasmachine, oven en combi-oven. De keuken geeft via een buitendeur uit op het terras en de tuin. Berging/wasplaats (2,60 x 1,82 m), grenzend aan de keuken.
- VERDIEPING 1: Trap, nachthal met airco-unit, slaapkamer 1 (4,97/4,37 x 3,52 m) met maatkastenwand, slaapkamer 2/bureau (4,37 x 3,52 m) met maatkastenwand, slaapkamer 3 (4,15/3,55 x 3,53 m), volledig betegelde badkamer (3,15 x 2,54 m) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
- ZOLDER: Zolder met CV-installatie en ventilatie D. De zolder is bereikbaar via zolderluik vanuit de nachthal.
- CARPORT: Tegen de rechtergevel staat een houten carport (3 x 6 m) met aangrenzende tuinberging (3 x 4 m).

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing. De slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsscreens.
- Verwarming: Condenserende gaswandketel. Vloerverwarming op het gelijkvloers. Gashaard in de woonkamer. Airconditioning op het gelijkvloers en de verdieping.
- Elektriciteit: De elektriciteit is conform. Inbouwspots in de woonkamer en keuken. Zonnepanelen aanwezig met een vermogen van 3.710 Wp.
- Vloeren: Moderne, lichte vloertegel op het gelijkvloers. Laminaatparket in de slaapkamers.
- Tuin: Verzorgde, volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras, aangelegd met sierbestrating en carport en tuinberging.

LIGGING:
Gelegen in een rustige, residentiële woonstraat op wandelafstand van het centrum van Opglabbeek.

TROEVEN:
- Woonkamer met veel lichtinval en open keuken met toegang tot de tuin.
- Smaakvolle inrichting en afwerking met hoogwaardige materialen en maatkasten.
- Energiezuinige woning, ruim voorzien van zonnepanelen.
- Volledig omheinde, knusse tuin met ruim terras.
- Rustige, residentiële ligging aan de rand van het centrum van Opglabbeek.