Stijlvol landhuis op 12 a 92 ca met 4 slpks, buro en garage.

335 000

Tismansweg 62 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping, vestiairenis en gastentoilet, bureau (3,56 x 3,60 m), rechthoekige woonkamer (9,00 x 4,50 m) met marmeren sierschouw en parketvloer, ruime leefkeuken (4,50 x 4,00 m) met schuifraam dat uitgeeft op het terras en de tuin. De keuken is voorzien van inbouwspots en is uitgerust met vitro-keramisch fornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron en RVS spoelbak met mengkraan. Gang met bergkast en buitendeur, volledig betegelde wasplaats (4,00 x 2,50 m) met douche en uitgietbak, inpandige garage (5,00 x 3,00 m) met automatische sectionale poort.
- VERDIEPING 1: Trap, zeer ruime overloop, slaapkamer 1 (3,76 x 3,77 m), slaapkamer 2 (4,50 x 3,46 m), slaapkamer 3 (3,82 x 3,62 m), slaapkamer 4 (3,61 x 2,82 m), betegelde badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafelmeubel, bidet en toilet. Vanuit de badkamer is er een toegangsluik naar de zolderverdieping.
- KELDER: Trap, provisiekelder (4,00 x 3,00 m), berging met CV-ketel (4,00 x 4,30 m).
- BIJGEBOUWEN: Houten tuinhuisje.

BIJKOMENDE INFO:
- Ramen: Houten ramen met in de woonkamer en het bureau dubbele beglazing, elders enkele beglazing. Aluminium ramen met dubbele beglazing in de keuken. De ramen in het bureau zijn voorzien van elektrische screens. In de woonkamer zijn er rolluiken.
- Verwarming: CV-ketel op stookolie.
- Vloeren: Natuurstenen vloer in de inkomhal, parketvloer in de woonkamer en het bureau, vloertegels in de overige ruimtes op het gelijkvloers. Mozaiekparket in de slaapkamers. Vloertegels in de badkamer. Vloertegels in de kelder. Betonnen draagvloeren.
- Perceel: Mooi, rechthoekig perceel met een breedte van ca. 21 m. De tuin grenst aan de achterzijde aan agrarisch gebied. De inrit is aangelegd met sierbestrating en is rechts van de woning afgesloten met een automatische metalen poort.
- EPC: 656 kWh/m².

LIGGING:
Landelijke ligging in een residentiële woonbuurt op wandelafstand van Voorshoven-centrum en op ca. 200 m van basisschool "de Oogappel". Vlakbij de mooie Zuid-Willemsvaart en diverse fiets- en wandelpaden. Op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.