Vrijstaande woning met 4 slpk op 8 a.

Akkerstraat 87 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met houten trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer bestaande uit een eetplaats (13 m²), zitplaats (14 m²) en woonkamer (14 m²), aparte leefkeuken (3,64 x 3,06 m) ingericht met gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, 1,5 RVS spoelbak en koelkast, veranda met buitendeur (4,27 x 3,29 m), berging/wasplaats (3,1 m²), badkamer (3,06 x 2,06 m) voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
- VERDIEPING 1: Trap, ruime overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 3,50 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,50 m), slaapkamer 3 (3,59 x 3,50/2,85 m), slaapkamer 4 (3,59 x 2,85/2,15 m) met toegangsluik naar de zolderverdieping.
- ZOLDER: Zolder (42,9 m²) met daglicht, bereikbaar via luik vanuit slaapkamer 4.
- KELDER: Provisiekelder (2,28 x 3,20 m) onder de inkomhal.
- BIJGEBOUWEN: Vrijstaande garage in betonplaten met wentelpoort, toegankelijk via de achterliggende straat (Oude Kerkweg).

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Verwarming: Condenserende gaswandketel (Vaillant) van 2008.
- Ramen: Deels pvc ramen met dubbele beglazing, deels houten en metalen ramen met enkele beglazing.
- Vloeren: Vloertegels op het gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen draagvloeren boven kelderverdieping en gelijkvloers.
- EPC-waarde: 282 kWh/m².
- Isolatie: De spouwmuren zijn in 2013 nageïsoleerd. De zoldervloer is geïsoleerd.
- Tuin: Volledig omheinde tuin, aangelegd met gazon. Het perceel grenst aan de achterzijde aan de Oude Kerkweg.
- De woning is momenteel verhuurd.

LIGGING:
Rustig gelegen op wandelafstand van het centrum van Neeroeteren en op enkele autominuten van Maaseik, Dilsen-Stokkem en Bree.

TROEVEN:
- Karaktervolle, vrijstaande woning op een mooi perceel van 18 meter breed.
- Ruim woongedeelte, 4 slaapkamers en ruime zolder.
- Volledig omheinde tuin die aan de achterzijde toegankelijk is vanuit de Oude Kerkweg.