Vrijstaande woning met 3 slpk op 11 a 13 ca.

209 000

Ritserstraat 10 - 3650 Dilsen-Stokkem

OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Veranda (4,42 x 2, 98 m), wasruimte (4,03 x 2,96 m) met douche, waslavabo en aansluiting voor wasmachine, gastentoilet, leefkeuken ( 4,04 x 3,43 m) voorzien van elektrisch kookfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en koelkast, aansluitend de inpandige garage ( 4,11 x 3,69 m).
- VERDIEPING +1/2: Inkomhal met trap naar de verdieping, L-vormige woonkamer ( 8,00 / 4,34 x 6,70 / 4,00 m) met schouw en houtkachel,
- VERDIEPING 1: Trap, nachthal, slaapkamer 1 ( 4,07 x 4,04 m) met klein balkon, slaapkamer 2 (2,98 x 2,85 m), slaapkamer 3 ( 4,01 x 3,25 m).
- ZOLDER: Zolderruimte ( 4,26 x 3,00 m) bereikbaar via luik.
- KELDER: voorraadkelder ( 4,92 x 2,48 m).
- TUIN: De tuin is aan de rechterzijde omheind, achterin een bijgebouw (vroeger kegelbaan). Het perceel heeft een diepte van 63,5 meter in een agrarisch gebied.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: Dubbele beglazing ( uitgezonderd de gelijkvloers, enkel glas), de meeste houten ramen (pvc en aluminium). Slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
- Verwarming: cv-ketel op stookolie.
- Vloeren: Tegelvloeren, slaapkamers voorzien van vloerbekleding.
- Betonnen draagvloeren.
- EPC: 691 kWh/m².

LIGGING:
Landelijk gelegen langs een zeer rustige weg, en een open zicht over de lang uitgestrekte weilanden, op wandelafstand van het centrum, nabij fiets– en wandelpaden. Op een boogscheut van de verbindingsweg 'Rijksweg N78', enkele autominuten van Maaseik, Maasmechelen en de Nederlandse grens.