Vrijstaande woning op 5 a 43 ca met 3 slpk en inpandige garage.

Pastoor Van Eycklei 22 - 2221 Booischot

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met houten trap naar de verdieping en gastentoilet, L-vormige woonkamer met zitgedeelte (4,64 x 3,20 m) en eetgedeelte (4,80 x 4,00 m) met groot schuifraam dat uitgeeft op het terras aan de achterzijde. Leefkeuken (3,96 x 3,10 m) voorzien van inductiefornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en dubbele RVS spoelbak. Garage (7,30 x 3,22 m) met CV, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegangsdeur naar de tuin.
- VERDIEPING: Nachthal, slaapkamer 1 (4,64 x 3,35 m) met dressing-ruimte (2,62 x 2,20 m), slaapkamer 2 (3,22 x 2,96 m), slaapkamer 3 (3,22 x 2,95 m), badkamer (5,00 x 2,62 m) met ligbad, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
- ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via luik vanuit de nachthal.

BIJKOMENDE INFO:
- Verwarming: CV-ketel op aardgas. In de woonkamer zijn er reeds aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een gashaard.
- Vloeren: Vloertegels op het gelijkvloers en in de badkamer, laminaatparket in de slaapkamers.
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing en houten slagluiken.
- Verluchtingssysteem D.
- Elektriciteit: De elektriciteit is volledig conform.
- EPC: 114,69 kWh/m².
- Tuin: Verzorgde, mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met houten tuinhuis en ruim, betegeld terras. De inrit is verhard met sierbestrating.

LIGGING:
Gelegen in een doodlopende straat in een recente woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Pijpelheide; op enkele autominuten van de verbindingsas Aarschot - Heist-op-den-Berg - Lier.

TROEVEN:
- Smaakvol ingerichte woning met praktische indeling.
- Het ruime terras aan de achterzijde nodigt uit om te genieten van de ochtend- en middagzon.
- Energiezuinige woning, afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Rustige ligging in een residentiële, kindvriendelijke woonomgeving op wandelafstand van het centrum van Pijpelheide, doch centraal gelegen met vlotte verbinding naar Antwerpen, Leuven, Mechelen en Brussel.