Vrijstaande woning met 3 slpk op 6 a75 ca.

895

Sparstraat 11 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, woonkamer (8,26 x 6,90/4,00 m) met extra zitruimte /bureau met veel lichtinval en groot schuifraam dat toegang biedt naar het betegeld terras ( 25 m²), open keuken (5,00 x 4,00 m) ingericht met vitro keramisch fornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap, koelkast en RVS spoelbak. Badkamer (3,80 x 2,76 m) met ligbad, douche en wastafelmeubel.
- VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (5,90 x 5,31 m), slaapkamer 2 ( 5,70 x 3,78 m), slaapkamer 3 (3,95 x 3,92/2,87 m).
- KELDER: Volledig betegelde kelder, wasplaats (5,00 x 4,00 m), bergruimte (4,00 x 2,80 m), cv-ruimte (5,00 x 2,76 m), garage voor 2 auto's en bergruimte voor tuingereedschappen (6,90 x 5,32 m). De garage is toegankelijk via een sectionale poort.

BIJKOMENDE INFO:
- Ramen: PVC ramen met HR beglazing.
- Verwarming: CV-ketel op stookolie.
- Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegel op gelijkvloers, laminaat op de verdieping.
- Mooi verzorgde en pas aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Inrit voorzien van sierbestrating, tuin volledig omheind.
- De woning is zowel binnen als buiten opgefrist.
- EPC-waarde: 351 kWh/m².

LIGGING:
Rustig gelegen in een doodlopende straat buiten het centrum van Neeroeteren op enkele autominuten van Maaseik, Bree en Genk. Nabij fiets- en wandelpaden bij natuurgebied Bergerven.