OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet. Doorzonwoonkamer (10,30 x 4,60 / 6,25 m) met open keuken voorzien inductiefornuis, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en RVS spoelbak. Veel lichtinval door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer en keuken geven uit op het terras en de volledig omsloten tuin. Aparte berging (2,55 x 1,85 m) voorzien van aansluiting wasmachine en droogkast.
- VERDIEPING 1: Nachthal, ruime badkamer (2,82 x 2,72 m) met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (3,98 x 2,55 m), slaapkamer 2 (3,98 x 3,60 m), slaapkamer 3 (6,25 x 3,30 m), apart toilet.
- VERDIEPING 2: Slaapkamer 4/hobbyruimte (6,25 x 6,15 m) met technieken.
- TUIN: Zuidgeoriënteerd, volledig omheinde achtertuin aangelegd met gazon en terras aangelegd met sierbestrating.
- PARKING: Aan de overzijde van de straat bevindt zich nog een private parkeerplaats, horende bij deze woning.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming: CV op aardgas.
- Vloeren: Moderne, onderhoudsvriendelijke vloertegel.
- Parkeerplaats: voldoende parkeermogelijkheden in de straat.
- EPC: 99,15 kWh/m² E-peil: E65

TROEVEN:
- Instapklare, energiezuinige woning met knusse, zuidgeoriënteerde tuin.
- Verrassend ruime woning met volledig afgewerkte tweede verdieping.
- Gelegen in een jonge, rustige woonbuurt vlakbij de verbindingswegen.

LIGGING:
De woning is gelegen in een nieuwe en zeer rustige woonbuurt in Waterschei-Zwartberg in een doodlopende straat op enkele autominuten van stadscentrum Genk en de autosnelweg E314.

Perceelopp.
204 m²
Woonopp.
176 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Uilenspiegellaan 28
Waterschei-Zwartberg
Referentie:22TK051
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Ligging:Aan rustige weg, Verkaveling
Perceeloppervlakte:204 m²
Perceelbreedte:619 m
Bewoonbare opp.:176 m²
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:619 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:6 m
Parking:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 736
Kadastrale Oppervlakte:204 m²
EPC Index:99,15KWh/m²/jaar
EPC E-peil:65,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waterschei-Zwartberg
Uilenspiegellaan 28

€ 319 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waterschei-Zwartberg
Uilenspiegellaan 28

€ 319 000

Waterschei-Zwartberg
Uilenspiegellaan 28

€ 319 000