OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal, woonkamer (7,16 x 5,56 m) met sierschouw en inbouwhaard (hout) en grote raampartijen, leefkeuken (4,40 x 3,00 m) voorzien van gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en magnetron, veranda (7,20 x 3,20/4,02 m) aan de achterzijde. Gang, gastentoilet, berging (2,25 x 2 m) met cv-ketel en voorziening voor wasmachine, slaapkamer 1 (4,62 x 3,41 m), slaapkamer 2 (3,40 x 3,35 m), dressingruimte (3,84 x 2,78 m) met inbouwkasten, badkamer (2,94 x 2,73 m) met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel en toilet.
- VERDIEPING 1: Vier mooie ruimtes die telkens voorzien zijn van daglicht (nog af te werken). Kamer 1 (5,80 x 3,90 m), kamer 2 (4,35 x 3,90 m), kamer 3 met trap (3,98 x 3,90 m) en kamer 4 (3,90 x 3,40 m).
- GARAGE: Zeer ruime, vrijstaande, gemetselde garage (11,40 x 7,85 m) met sectionale poort en aparte bureauruimte (3,67 x 2,70 m).
- TUIN: Volledig omheinde tuin met siervijver en tuinhuisje. Achter de garage bevindt zich een perceel weiland van 20 a 17 ca.
BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Bouwjaar: 1905, wederopbouw 1985.
- KI: 702 EUR
- EPC: 574 kWh/m² / Label: F
- Oppervlakte: 15 a 83 ca (woning met garage) + 20 a 17 ca (achterliggend weiland). Servitudeweg naar achterliggend perceel.
- Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing, veranda met PVC ramen met dubbele beglazing. Slagluiken aan voor-en zijgevel.
- Verwarming: CV gaswandketel (°2018) met gasciterne (1600 L) in de achtertuin.
- Vloeren: Tegelvloer op de gelijkvloers, slaapkamers en verdieping 1 voorzien van vloerbekleding.
- Beschikbaar vanaf 1 maart 2023.
LIGGING:
Gelegen langs de verbindingsweg tussen Maaseik en Neeroeteren. Op enkele autominuten van de Nederlandse grens, Bree en Dilsen-Stokkem.
TROEVEN:
- Ideale starterswoning die men al inwonend kan opfrissen. Twee slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers.
- Landelijk interieur met gezellige woonkamer met mooie sierelementen en inbouwhaard.
- Achterliggend vrij uitzicht over weilanden. Landelijke ligging vlakbij natuurgebied Tösch-Langeren.