INDELING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet en trap naar de verdieping, woonkamer (7,00 x 4,00 m) met groot raam dat toegang biedt tot de veranda, open leefkeuken (4,05 x 3,00 m) in landelijke stijl voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, spoelbak, koelkast en oven. Vanuit de keuken een toegangsdeur naar de veranda (6,35 x 2,50 m) die grenst aan het terras met zonneluifel. Nachthal, slaapkamer 1 (4,00 x 4,05 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,00 m), slaapkamer 3 (4,00 x 3,00 m), badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Inpandige garage (20,6 m²) met wentelpoort.
- VERDIEPING 1: Trap, zeer ruime overloop, slaapkamer 4 (12,40 x 3,94 m), slaapkamer 5 (4,50 x 3,94 m). Zolderruimte, alleen bereikbaar vanuit de garage.
- KELDER: De woning is bijna volledig onderkelderd met 5 kelderbergingen en 3 kruipkelders.
- BIJGEBOUWEN: Houten tuinhuisje.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 371 kWh/m². Label D.
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Veranda in PVC met dubbele beglazing.
- VERWARMING: CV-ketel op stookolie.
- VLOEREN: Parketvloer in de woonkamer, vloertegels in de overige ruimtes, laminaatparketvloer in de slaapkamers. Betonnen draagvloeren.
- PERCEEL: Mooi aangelegde en volledig omheinde tuin. De inrit naar de garage en de carport is aangelegd met sierbestrating.

LIGGING:
Rustige ligging in een residentiële woonbuurt vlakbij het centrum van Veldwezelt op enkele autominuten van Maastricht.

TROEVEN:
- Instapklare woning met stijlvol interieur.
- Volledig gelijkvloers wonen mogelijk met 3 slaapkamers en badkamer op de benedenverdieping.
- Mooi aangelegde, omheinde tuin met zuid-oostelijke oriëntatie.
- Residentiële, rustige ligging nabij het centrum van Veldwezelt.

Perceelopp.
612 m²
Woonopp.
289 m²
Slaapkamers
5
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Patrijzenlaan 14
Lanaken
Referentie:22TK071
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:612 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:289 m²
Bouwjaar:1983
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:12 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Gevel:Baksteen

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 925
Kadastrale Oppervlakte:612 m²
EPC Index:371,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Lanaken
Patrijzenlaan 14

€ 379 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lanaken
Patrijzenlaan 14

€ 379 000

Lanaken
Patrijzenlaan 14

€ 379 000