OMSCHRIJVING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met houten trap naar de verdieping, gastentoilet, ruime woonkamer bestaande uit een zitplaats (7,20 x 4,35 m) met sierschouw met inbouwhaard en een eetplaats (5,25 x 3,75 m) met groot schuifraam dat uitgeeft op het overdekte terras, aparte leefkeuken (4,35 x 3,60 m) voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, spoelbak, koelkast en vaatwasmachine, sas met buitendeur die uitgeeft op het terras en de tuin, slaapkamer 1/bureau (3,34 x 3,00 m), berging/wasplaats, gang met douche-ruimte en buitendeur. Inpandige, dubbele garage (6,00/8,10 x 6,00 m) met twee automatische sectionaalpoorten.
- VERDIEPING 1: Trap, ruime overloop met inbouwkasten, slaapkamer 2 (5,30 x 3,65 m) met iingebouwde kastenwand en aangrenzende bergruimte, slaapkamer 3 (6,00 x 4,45 m) met aangrenzende bergruimte, badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafelmeubel en douche. Apart toilet.
- KELDER: Trap, diverse provisiekelders, zeer ruime hobbykelder met sauna en douche.
- BIJGEBOUWEN: Houten tuinhuisje.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- EPC-WAARDE: 483 kWh/m² - Label E.
- RAMEN: Houten ramen met dubbele beglazing.
- VERWARMING: Deels elektrische vloerverwarming (merk Masser), deels indirecte verwarming middels elektrische toestellen. Airco op de verdieping.
- VLOEREN:- Gelijkvloers: Vloertegels. - Verdieping: Mozaïekparket op de overloop en in de slaapkamers. Vloertegels in de badkamer. - Kelder: Vloertegels. - Betonnen draagvloeren.
- PERCEEL: Mooi, rechthoekig perceel met een straatbreedte van ca. 27,90 m. De inrit is aangelegd met sierbestrating. Het perceel is achteraan langs een servitudeweg aan de linkerzijde bereikbaar via een houten toegangspoort. De verzorgde en volledig omheinde achtertuin is zuid georiënteerd. De tuin is aangelegd met sierbeplanting, gazon en diverse terrassen en wandelpaden.

LIGGING:
Landelijke ligging aan de rand van het centrum van Maaseik op enkele autominuten van Bree, Dilsen-Stokkem en de Nederlandse grens. De woning ligt op een boogscheut van Kasteel Wurfeld en vlakbij een mooi wandelgebied.

TROEVEN:
- Stijlvolle, ruime woning met zeer grote woonkamer en aparte leefkeuken.
- Mooi, rechthoekig perceel met een breedte van ca. 27,90 m!
- Gezellige, fraai aangelegde, volledig omheinde en zuidgerichte tuin.
- Landelijke ligging, grenzend aan agrarisch gebied en vlakbij een mooi wandelgebied.

Perceelopp.
1 544 m²
Woonopp.
361 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Diestersteenweg 350
Maaseik
Referentie:23TK065
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Villa
Ligging:Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.544 m²
Perceelbreedte:28 m
Perceeldiepte:55 m
Bewoonbare opp.:361 m²
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:18,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:52 m², L-kamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen

Comfort

Airco:Ja
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.442
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:D745/F P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.544 m²
EPC Index:483,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Maaseik
Diestersteenweg 350

€ 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Diestersteenweg 350

€ 495 000

Maaseik
Diestersteenweg 350

€ 495 000