Gerenoveerde woning met tuin op 5 a 53 ca.

210 000

Parkstraat 1 - 3680 Opoeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met mooie houten trap naar de verdieping. Woonkamer in twee opgedeeld met eetkamer en zitgedeelte (8 x 4,1 m). Aanpalende keuken (3,5 x 2,5 m) voorzien van afwasmachine, koelkast, oven en lavabo. Apart toilet, berging en CV-ruimte met hoogrendementsketel van 2015 (Vaillant). Via gang kan men naar de inpandige garage. Veranda (5 x 2,5 m) met zicht op de tuin.
- VERDIEPING 1: Overloop met 2 ruime slaapkamers (5 x 3,5 m) + (4,3 x 4,3 m). Slaapkamer met ingebouwde kastenwand. Badkamer met douche en ligbad (3,7 x 2,5 m). Extra badkamer met lavabo en toilet (3 x 2,5 m).
- VERDIEPING 2: Zolderruimte met mogelijkheid voor bv slaapkamer of speelkamer.
- KELDER: Trap, provisiekelder met aansluiting water en afvoeren.
- TUIN: Zij- en achtertuin. Deze is gericht naar het zuiden en rustig gelegen.

BIJKOMENDE INFORMATIE :
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
- Verwarming: CV op gas (Vaillant 2015)
- Vloeren: Stenen vloeren op gelijkvloers, kunstvloer op 1° verdieping.
- EPC-waarde: 359 kWh/m².
- Zonnepanelen sinds 2015: jaarlijkse opbrengst 3.500 kWh.

LIGGING:
De woning is rustig gelegen in het landelijke Opoeteren op 10 autominuten van de E314. Op 200 meter van een groot bos dat uitstrekt tot Dilsen met verschillende wandelwegen.