Vrijstaande woning op 8 a 14 ca met 3 slpk.

205 000

Eggestraat 23 - 3680 Opoeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS : Inkomhal met trap naar de verdieping, vestiaire en gastentoilet, L-vormige woonkamer met zithoek (3,22 x 3,56 m) met houtkachel en eetkamer (3,01/2,40 x 7,16 m) met pelletkachel, ruime leefkeuken (4,10 x 3,60 m) met buitendeur die uitgeeft op het zuid-georiënteerde, overdekte terras. De keuken is voorzien van RVS spoelbak, vitro-keramisch fornuis, afzuigkap, oven. Berging (2,11 x 2,37 m), wasplaats (2,37 x 1,90 m), ruime berging (7,70 x 2,85 m) met buitendeur.
- VERDIEPING : Nachthal, toilet, te renoveren badkamer (3,45 x 1,90 m) met ligbad, douche en wastafelmeubel, slaapkamer 1 (4,45 x 3,56 m) met aangrenzende berging (3,56 x 1,27 m), slaapkamer 2 (4,10 x 2,86 m), slaapkamer 3 (4,10 x 2,90/1,92 m).

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen : PVC ramen met dubbele beglazing. Deels elektrisch bediende rolluiken.
- Verwarming : Houtkachel (rechtstreekse ruimteverwarming en radiatoren), pelletkachel en zonneboiler (800 liter).
- Vloeren : Vloertegels op het gelijkvloers, vloerbekleding (linoleum) op de verdieping.
- Tuin : Volledig omheinde tuin. De inrit is afgesloten met een metalen poort. Zuid-georiënteerd terras (6,10 x 3,80 m) met overkapping in PMMA en overdekte houtopslag (3,52 x 3,35 m).
- EPC-waarde : 385 kWh/m².
- Klein schrijfgeld mogelijk!

LIGGING:
De woning is gelegen in een zeer rustige straat met alleen maar plaatselijk verkeer. Landelijke en bosrijke omgeving. Bushalte op wandelafstand.