Vrijstaande woning op 12 a 38 ca met 3 slpk.

Waterlozeweg 93 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met houten trap naar de verdieping, woonkamer (7,65 x 4,00 m) met sierschouw, ruime leefkeuken (4,00 x 3,90 m) voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak. Sas naar de veranda (5,35 x 2,25 + 2,75 x 6,00 m), volledig betegelde badkamer (4,00 x 1,45 m) voorzien van ligbad, wastafel en toilet, sas (1,95 x 1,85 m), wasplaats (4,60 x 3,50 m) met douche en apart toilet, berging (3,50 x 2,25 m), berging (10,55 x 2,05 m) met toegangsdeur naar de tuin.
- VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (3,90 x 2,80 + 1,65 x 1,15 m), slaapkamer 2 (4,00 x 4,00 m), slaapkamer 3 (4,00 x 3,50 m).
- ZOLDER: Bergzolder met daglicht bereikbaar via luik vanuit de nachthal.
- KELDER: Voorraadkelder (2,90 x 2,10 m).
- GARAGE: Aanpandige garage (5,80 x 3,65 m) met gemotoriseerde wentelpoort.
- TUIN: Zeer ruime, omheinde tuin (nog aan te leggen) met een breedte langs de straatzijde van ca. 20 meter. Het perceel is volledig zuidelijk georiënteerd.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramer: Deels PVC ramen met dubbele beglazing, deels houten ramen met enkele beglazing.
- Verwarming: Centrale verwarming op stookolie. CV-installatie dateert van 1993.
- Vloeren: Vloertegels op het gelijkvloers, vloerbekleding op de verdieping. Betonnen draagvloeren.
- EPC-waarde: 572 kWh/m².

LIGGING:
De woning is rustig gelegen in Waterloos, aan de rand van het centrum van Neeroeteren en op enkele autominuten van Maaseik, Bree en de Nederlandse grens.