Landelijk gelegen woning met 3 slpk op ca. 9 a.

Drievekkenweg 92 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met trap naar de eerste verdieping, gastentoilet, woonkamer (10,40 x 4,50 m) met veel lichtinval en groot raam dat uitgeeft op het terras, aparte leefkeuken (5,00 x 3,90 m) met buitendeur. De keuken is uitgerust met een glaskeramisch fornuis met oven (hetelucht en conventioneel), vaatwasmachine, koelkast met vriesgedeelte en RVS spoelbak. Aangrenzende berging/wasplaats (2,80 x 2,00 m) met uitgietbak.
- VERDIEPING 1: Trap, overloop, slaapkamer 1 (5,30 x 4,50 m), slaapkamer 2 (4,50 x 2,90 m), slaapkamer 3 (3,90 x 2,90 m), ruime badkamer (5,30 x 3,90/2,80 m) met ligbad, inloop- douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Vanuit de badkamer is er een vaste trap naar de zolderverdieping.
- VERDIEPING 2: Zeer ruime, geïsoleerde zolderruimte met daglicht, voorzien van wachtleidingen (elektriciteit, verwarming, …).
- KELDER: De woning is volledig onderkelderd met trap, kelderberging met stookolietank en cv-ketel (Viessmann) en garage met sectionale poort.
- BIJGEBOUWEN: Houten carport.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing. Inkomdeur en terrasraam in hout met dubbele beglazing.
- Verwarming: Centrale verwarming op stookolie (Viessmann-ketel). In de woonkamer zijn er voorzieningen aanwezig voor het plaatsen van een kachel of haard.
- Vloeren: Onderhoudsvriendelijke vloertegels in alle ruimtes. De woonkamer, de inkomhal en de slaapkamers zijn voorzien van een exclusieve porseleinen tegelvloer. De kelder is voorzien van een gepolierde betonvloer. Het ruime terras is betegeld met blauwe hardsteen.
- Elektriciteit: De elektriciteit is volledig comform. TV- en telefoonaansluitingen voorzien in alle slaapkamers.
- Regenwater: Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 l. De toiletten zijn aangesloten op regenwater.
- EPC-waarde: 168 kWh/m².
- Ligging: De woning is landelijk gelegen in een rustige woonbuurt, net buiten het centrum van Neeroeteren.

TROEVEN:
- Deze instapklare woning is zeer smaakvol ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- Ruime woning met 3 grote slaapkamers en extra uitbreiding naar de tweede verdieping mogelijk.
- Rustige, landelijke ligging. Het mooie terras kijkt uit op landerijen.

Video