Woon-handelshuis op 8 a in centrum Neeroeteren.

Spilstraat 48 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WOON-HANDELSHUIS:
- GELIJKVLOERS: Portaaltje met toegang naar de commerciële ruimte en privé-inkomdeur. Inkomhal met trap naar de verdieping en trap naar de kelder, commerciële ruimte ingericht als kapsalon met salongedeelte (9,54 x 4,50 m) met toilet en aangrenzende zitruimte (4,30 x 4,08 m).
- VERDIEPING 1: Trap, overloop met vestiaire-nis, woonkamer (9,77 x 5,00/4,00 m) met haard, ruime leefkeuken (4,50 x 4,42 m), voorraadberging, sas met toilet. Veranda aan de achtergevel, bereikbaar vanuit de keuken en via een trap toegankelijk vanuit de achterliggende tuin. Badkamer (3,30 x 2,50 m) met douche-cabine en wastafel.
- VERDIEPING 2: Trap, overloop, slaapkamer 1 (4,00 x 4,09 m), slaapkamer 2 (5,00 x 3,95 m), slaapkamer 3 (4,42 x 3,95 m), slaapkamer 4 (3,30 x 4,09 m).
- KELDER: Kelderberging met CV-ketel en mazouttank onder de inkomhal.
- GARAGE: Vrijstaande, gemetselde garage met wentelpoort en aangrenzende tuinberging.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: Metalen ramen met enkele beglazing.
- Verwarming: Centrale verwarming op stookolie.
- Vloeren: Gelijkvloers: Vloertegels. Verdieping: Vloertegels in het woongedeelte. Linoleum op de slaapkamers.
- Tuin: Verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met gazon, kiezelsteentjes en sierbestrating.
- EPC-waarde: 976 kWh/m².
- Huur: De commerciële ruimte is momenteel verhuurd als kapsalon.

LIGGING:
Het pand is gelegen in hartje Neeroeteren, vlakbij scholen, winkels, … op enkele autominuten van Maaseik en Bree.