Halfvrijstaande woning met ruim magazijn (230 m²) en toonzaal op 11 a 47 ca.

275 000

Maaseikerlaan 25 - 3680 Neeroeteren

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal, slaapkamer 1 (3,80 x 3,15 m), slaapkamer 2/bureelruimte (3,00 x 3,00 m), slaapkamer 3 (3,77 x 3,00 m), volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel, toilet, berging/wasplaats met trap naar de verdieping, woonkamer (7,32 x 5,00 m) met sierschouw met haard, leefkeuken (3,77 x 4,00 m) voorzien van vitrokeramisch fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en RVS spoelbak, veranda (6,22 x 3,30 m) met buitendeur.
- VERDIEPING 1: Trap, slaapkamer 4 (4,55 x 3,77 m), 2 zolderruimtes (eventueel nog verder af te werken tot slaapkamers).
- KELDER: Ruime kelder bestaande uit een berging, voorraadkelder, CV-kelder en grote ruimte (7,32 x 5,00 m) met daglicht en buitendeur.
- GARAGE: Aparte, gemetselde garage (7,00 x 4,25 m) met automatische sectionale poort.

TOONZAAL MET MAGAZIJN:
Achteraan het perceel bevindt zich nog een gebouw bestaande uit een grote toonzaal/ontvangstruimte (13,46 x 6,40 m) met groot raam aan de voorzijde en aangrenzend zeer ruim magazijn (ca. 230 m²), toegankelijk via 2 aparte sectionale poorten.

BIJKOMENDE INFORMATIE WONING:
- Ramen: PVC ramen met dubbele beglazing, deels voorzien van rolluiken en slagluiken.
- Verwarming: Centrale verwarming op stookolie.
- Vloeren: Vloertegels in de volledige woning.
- Tuin: Voortuin en inrit aangelegd met kiezelsteentjes. De inrit naar achter is afgesloten met een metalen tweeslagspoort.
- EPC-waarde: 589 kWh/m².
- Info-plicht: Vg - Wg+wug - Gmo - Gvkr - Gvv.

LIGGING:
De woning is gelegen in het centrum van Neeroeteren, langs de verbindingsbaan naar Maaseik en op enkele autominuten van de Nederlandse grens.