Landhuis op 27 a 96 ca met 4 slpk, zwembad en ruim magazijn.

489 000

Verloren Kost 61 - 3680 Maaseik

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met natuurstenen trap naar de verdieping, gastentoilet, halletje met ingebouwde vestiairekast en bureau (4,00 x 2,90 m). Ruime woonkamer (8,46 x 4,12/4,94 m) met veel lichtinval bestaande uit een knusse zithoek met inbouwhaard en een eetkamer met schuifraam dat uitgeeft op het terras. Moderne keuken (4,22 x 3,96 m) met ingebouwde kastenwand met combi-stoomoven, combi-magnetronoven en koelkast, werkeiland met RVS spoelbak, inductiekookplaat met RVS dampkap en verhoogd zitaanrecht. De keuken geeft eveneens via een schuifraam uit op het volledig zuid-gerichte terras met een eethoek grenzend aan de keuken en een gezellig, deels overdekt loungegedeelte grenzend aan de woonkamer. Het volledige terras is voorzien van 2 aparte, automatische zonneluifels. Gang met zij-inkomdeur, trap naar de kelder, wasplaats/berging (3,90 x 2,60 m), tweede toilet, L-vormige garage (6,05 x 3,90/4,95 m) met CV-gaswandketel en automatische sectionale garagepoort.
- VERDIEPING 1: Overloop met zithoekje, slaapkamer 1 (4,60 x 4,25 m) met ingerichte dressing en berging, slaapkamer 2 (5,10 x 3,05 m), slaapkamer 3 (4,60 x 2,90 m), slaapkamer 4 (5,10 x 3,05/3,25 m), volledig betegelde badkamer (3,25 x 3,00 m) met ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Nachthal met zolderluik.
- ZOLDER: Bergzolder, bereikbaar via een luik.
- KELDER: Trap, provisiekelder, 3 bergingen.
- VRIJSTAAND MAGAZIJN: Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een gemetseld magazijn (ca. 30 x 8,30 m) bestaande uit 3 compartimenten en toegankelijk via een sectionale poort. Het magazijn is bereikbaar via een aparte toegangsweg langs de linker perceelsgrens.

BIJKOMENDE INFORMATIE :
- Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming: Centrale verwarming op aardgas (nieuwe ketel van 2014). Zonneboiler.
- Vloeren: Gelijkvloers: Natuurstenen vloer in de inkomhal, parketvloer in het bureau, moderne vloertegel in de woonkamer en de keuken, onderhoudsvriendelijke vloertegel in de wasplaats en de garage. - Verdieping 1: Parketvloer in 3 slaapkamers. Laminaatparket in 1 slaapkamer en de overloop. Vloertegels in de badkamer. - Kelder: Volledig betegeld.
- Afwerking: De woning is smaakvol ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is voorzien van inbouwspots en geluidsboxen. Er is alarm aanwezig.
- Tuin: Zeer mooi aangelegde siertuin met buitenzwembad, tuinhuis en beregenings-installatie. Rechts van de siertuin bevindt zich nog een aparte weide voor kleinvee. Aan de woning grenst een ruim, zuidelijk georiënteerd terras met twee automatische zonneluifels. De inrit die toegang biedt tot de achterliggende loods, is afgesloten met een metalen poort.
- Zonnepanelen: Op het dak van het magazijn zijn er zonnepanelen voorzien voor een totale capaciteit van 10.000 kW. De woning is tevens voorzien van een zonneboiler en het dak werd in 2016 geïsoleerd.
- EPC-waarde: 373 kWh/m².

LIGGING:
De woning is rustig gelegen op wandelafstand van het centrum, vlakbij diverse winkels en scholen.