Instapklare woning met 4 slaapkamers en groot bureel/hobbyruimte.

299 000

Heilekamp 6 - 3680 Maaseik

OMSCHRIJVING WONING :

- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal met vestiaire (1,96 x 4,78 m) en apart gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval bestaande uit een knusse zithoek (4 x 4,19 m) en een eethoek (4 x 5,81 m) met groot schuifraam dat uitgeeft op het terras, open eiken leefkeuken (3,80 x 3,00 m) die volledig is ingericht. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, RVS afzuigkap, spoelbak, vaatwasmachine, koelkast, oven en granieten werkblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras. Sas met buitendeur met berging/wasplaats (2,92 x 2,50 m) met vaste kastenwand en wasplaats. Grote en afgesloten bureauruimte (8,50 x 2,92 m) met veel lichtinval die gebruikt kan worden als hobbyruimte of speelkamer. Trap naar verdieping.
- VERDIEPING 1: Ruime overloop met toegang tot vier aparte slaapkamers: slaapkamer 1 (6,39 x 3,98 m) met vloerbekleding, slaapkamer 2 (3,82 x 3,98 m), slaapkamer 3 (6,39 x 2,93 m), slaapkamer 4 (4,10 x 4 m), badkamer (3,82 x 3,10 m) met hoekbad, douche en nachttoilet.
- ZOLDER : Ruime zolder met twee ruimtes die gebruikt kunnen worden als fitnessruimte, speelkamer of extra slaapkamers. Kamer 1 (3,96 x 3,61 m) en kamer 2 (2,92 x 3,61 m).
- KELDER: inpandige garage met sectionale poort geeft toegang tot 4 grote kelderruimtes (11 x 10 m).

BIJKOMENDE INFORMATIE :
- Ramen : Houten ramen met dubbele beglazing.
- Verwarming : Centrale verwarming aardgas.
- Vloeren : Stenenvloer op het gelijkvloers, badkamer en kelder. Laminaat en vloerbekleding in de slaapkamers.
- Betegeling: Badkamer en toilet is volledig betegeld tot plafondhoogte.
- Afwerking: De woning is smaakvol ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
- De gordijnen blijven hangen en enkele slaapkamermeubels kunnen ook blijven.
- Tuin : Verzorgde voortuin aangelegd met sierbestrating en sierbeplanting. De toegang naar de achtertuin is afgesloten met een houten poort. Volledig omheinde, mooi aangelegde achtertuin aangelegd met gazon en diverse rustplekjes en terras.
- EPC-waarde : 184 kWh/m².

LIGGING :
De woning ligt op amper 10 minuten wandelen van de markt van Maaseik. Deze markt behoort tot de mooiste markten van Vlaanderen met zijn typische Maaslandse renaissance stijl. Er zijn vele winkels, restaurants, scholen en natuurlijk het standbeeld van de bekende Jan en Hubert Van Eyck. De woning is gelegen in een verkeersarme buurt en daarom zeer kindvriendelijk en met directe aansluiting op autosnelweg in Nederland (Susteren).