Ruime woning op 13 a 74 ca met 4 slpks, garage en volledig onderkelderd.

IJzersteenweg 23 - 3600 Genk

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal, woonkamer (8,25 x 5,00 m) met natuurstenen sierschouw met inbouwhaard (op hout), ruime leefkeuken (5,25 x 3,50 m) in landelijke stijl voorzien van elektrisch fornuis, afzuigkap, dubbele RVS spoelbak, oven, koelkast en granieten werkblad, berging (4,00 x 1,80 m), veranda/sas met toegang naar het terras, gang, slaapkamer 1 (4,00 x 3,50 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,50 m), badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel, apart toilet, inpandige garage (6,00 x 3,60 m) met houten wentelpoort.
- VERDIEPING 1: Natuurstenen trap, polyvalente ruimte, slaapkamer 3/zitkamer met bergnis, TV-ruimte/logeerkamer, slaapkamer 4, doucheruimte met sierradiator, toilet met wastafel.
- KELDER: De woning is volledig onderkelderd met metalen trap naar het gelijkvloers, 3 kelderruimtes, garage/werkplaats met wentelpoort, CV-ruimte en stookolietank.
- Tuin: De tuin is aangelegd met sierbestrating van kasseien en gazon. De inrit naar achter is afgesloten met een geautomatiseerde tweeslag poort. Het geheel is volledig omheind met een verzorgde steenkorven-wand en draadafsluiting.

BIJKOMENDE INFORMATIE:
- Ramen: Houten ramen met dubbele beglazing. Elektrisch bediende screens in de keuken en één slaapkamer op de verdieping.
- Verwarming: Centrale verwarming op stookolie.
- Vloeren: Gelijkvloers: Natuurstenen vloer in de inkomhal, gang, woonkamer en keuken. Keramische vloertegels in de overige ruimtes. Verdieping: Laminaatvloer. Keramische vloertegels in de douche-ruimte en wc. Betonnen draagvloeren.
- Wandtegels: De badkamer en het toilet op het gelijkvloers zijn voorzien van wandtegels over de volledige muurhoogte.
- Elektriciteit: De elektriciteit is volledig in orde. Gunstig keuringsattest aanwezig.
- Tuin: De tuin is aangelegd met sierbestrating van kasseien en gazon. De inrit naar achter is afgesloten met een tweeslag poort. Het geheel is volledig omheind met een verzorgde steenkorven-wand en draadafsluiting.
- EPC-waarde: 251 kWh/m².

LIGGING:
De woning is gelegen in een rustige woonbuurt, net buiten het centrum van Genk aan de grens met Diepenbeek.