Halfvrijstaande woning met 3 slpks en garage op 8 a 92 ca.

Weg naar As 74 - 3660 Opglabbeek

OMSCHRIJVING WONING:
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met vestiaire en trap naar de eerste verdieping. L-vormige woonkamer (8,00/3,23 x 7,86/4,23 m) met sierschouw, leefkeuken (4,50 x 2,57 m) ingericht met kookplaat, oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Volledig betegelde badkamer (2,63 x 1,44 m) met inloopdouche, wc en dubbel wastafelmeubel. Ruime veranda (5,35 x 5,00 m) met veel lichtinval en mooi uitzicht op de tuin. Apart, volledig betegeld gastentoilet.
- VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,25 x 3,74 m), slaapkamer 2 (4,00 x 3,63 m), slaapkamer 3 (3,17 x 2,70 m), berging (1,82 x 1,72 m).
- ZOLDER: Bergzolder bereikbaar via zolderluik.
- KELDER: 2 provisieruimtes (7,6 m² en 2 m).
- GARAGE: Vrijstaande garage met elektrisch bediende rolluik, plaats voor 1 wagen en een bijhorende berging ( 5,00 x 4,00 m) voor tuingereedschappen, tuinmeubelen e.d.
TUIN: Volledig omheind en onderhoudsvriendelijk perceel, klinkers in oprit en achter aan terras, samen met sierstenen.

BIJZONDERHEDEN:
- Ramen: Dubbel hoogrendementsglas en voorzien van vliegenhorren en luxaflexen, gelijkvloers voorzien van elektrische rolluiken, verdieping rolluiken.
- Verwarming: CV op stookolie.
- Vloeren: Moderne onderhoudsvriendelijke vloertegel, slaapkamers voorzien van laminaat.
- EPC-waarde: 481 kWh/m²
- Geen huisdieren toegelaten.
- GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN
- Onmiddellijk beschikbaar.

LIGGING:
De woning is gelegen op de verbindingsweg tussen As en Opglabbeek, op een boogscheut van centrum Opglabbeek. Enkele autominuten van Genk en autosnelweg E314.