Te koop: Ruime, gelijkvloerse woning op 8 a 83 ca.
Merellaan 4 , 3650 Rotem

Rustig gelegen, ruime woning op 8 a 83 ca met als indeling :
- GELIJKVLOERS : Grote inkomhal, apart toilet, woonkamer met zitkuil, leefkeuken, 3 slaapkamers, berging en badkamer.
- VERDIEPING : 1 slaapkamer. Zolder (voor eventuele uitbreiding van de woning).
- KELDER : De woning is volledig onderkelderd met garage.
- TUIN : Mooi aangelegde tuin met vijverpartij.

Ligging

Merellaan 4
3650 Rotem

Bekijk het liggingsplan

Financiële info

Prijs:	249.000 EUR
Kadastraal inkomen:	1.056 EUR

Eigenschappen

Type: open bebouwing
Bouwjaar: 1973
EPC Waarde: 494
Perceelsoppervlakte: 883 m²
Bewoonbare oppervlakte: 193 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning? Ja
Meest recente bestemming: Woongebied
Dagvaarding uitgebracht? Nee
Voorkooprecht aanwezig? Nee
Gelegen in goedgekeurde verkaveling? Ja

Comfort

Ramen: afzelia ramen met enkele beglazing
Verwarming: Stookolie
Vloeren: overal tegelvloer

Bijlagen

Indeling

Gelijkvloers
Badkamer	8m²	ingericht met hoekligbad, bidet en lavabo met spiegel, muren zijn volledig betegeld
Berging	10m²	met trap naar de verdieping
Inkomhal	21m²	ruime inkomhal met apart toilet en vestiairenis
Kelder		volledig onderkelderd
Keuken	14m²	ingericht met een eenvoudige witte keukeninrichting met keramische kookplaat, hete luchtoven, enkele wasbak met druipvlak en afzuigkap
Living	46m²	ruime woonkamer met tegelvloer en convectoren, mooie zitkuil met houthaard, veel lichtinval
Slaapkamer	14m²	met tegelvloer
Slaapkamer	10,5m²
Slaapkamer	7m²

Verdieping 1
Slaapkamer		op 1ste verdieping
Zolder		vaste trap en kan nog ingericht worden naar 2 kamers

Kelder
CV Ruimte	34m²	in de kelder, met ketel op stookolie en ketel op kolen
Garage	41m²	grote inpandige garage met ruimte voor 2 à 3 auto's
Wasruimte	14m²	in de kelder met tegelvloer en aansluiting wasmachine en droogkast